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濰城區青年路 999 號湖景花園 8 套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整體出讓項目（第二次）通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2025-ZX101
二、項目名稱:濰城區青年路 999 號湖景花園 8 套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整體出讓項目（第二次）
三、標的資產內容
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序號 |
棟號 |
房屋面積 （平方米） |
地下室 （平方米） |
位置 |
單價（元/平方米） |
總價值（元） |
備注 |
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1 |
B2 |
427 |
93.4 |
南排由東向西第一棟 |
3507 |
1347740.1 |
閣樓89平方米 |
|
2 |
C2-2 |
337.2 |
59.6 |
北排由東向西第二棟西戶 |
3418 |
1037295 |
|
|
3 |
C3-2 |
334.7 |
59.6 |
北排由東向西第三棟西戶 |
3418 |
1029604.5 |
|
|
4 |
Ea4-2 |
263.5 |
52.3 |
南排由西向東第一棟西戶 |
3044 |
721884.6 |
|
|
5 |
E3 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向東第三棟東戶 |
3044 |
672023.7 |
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|
6 |
E4 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向東第三棟西戶 |
3044 |
672023.7 |
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7 |
E5 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向東第二棟東戶 |
3044 |
672023.7 |
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8 |
E6 |
245.3 |
46.1 |
北排由西向東第二棟西戶 |
3044 |
672023.7 |
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合計 |
2343.6 |
449.3 |
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6824619 |
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標的資產為集體土地，使用證號為濰集用（2003）字第 B01號，土地使用者為濰城區南關街辦高家樓村委，土地所有者為濰城區南關街辦高家樓村委，座落為濰城區南關街辦高家樓村，用途為住宅，使用權類型為批準有償使用宅基地，終止日期為2072年11月24日，使用權面積（共用總面積）為7640平方米，無《不動產權證書》。掛牌（競價）起始價6824619元，競買保證金100萬元。
四、意向受讓方資格及要求
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、嚴禁聯合體報名，否則競價無效且可能被沒收競買保證金。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2025年9月25日至2025年10月14日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《濰城區青年路999號湖景花園8套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整體出讓項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。
2、網上注冊登記申購后，請于2025年10月14日17時前交納競買保證金至網上系統自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點：
時 間:2025年10月13日-10月14日
地 點：房產所在地現場展示
聯系電話：18660639678 劉經理
0536-8880067 15610204555 叢先生
意向受讓方應在文件規定的展示時間內詳細了解標的資產現狀，并實地查看了解標的資產及有關資料。標的資產以公開展示時的現狀為準，出讓方及產權交易機構等他方不承擔瑕疵擔保責任。
七、網上摘牌（競價）時間
2025年10月15日9:00-9:30，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體
山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號
九、注意事項
1、意向受讓方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對出讓標的進行現場查看、全面了解，標的資產以展示時的現狀為準，疑問之處可咨詢出讓方或產權交易機構。一經參與競價，即表明理解并接受本次標的出讓的所有內容及程序，完全了解與認可出讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔出讓標的所帶來的一切風險和后果。成為最終受讓方后若發生以不了解出讓標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《資產交易合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄受讓或退還出讓標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。
2、非因出讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
3、競價成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關手續：（1）成交當日，受讓方應持相關材料（公司持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件或身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務有限公司簽署《成交通知書》并交納交易服務費；（2）自接出讓方通知之日起2個工作日內，受讓方應與出讓方簽訂《資產交易合同》并交納出讓價款。受讓方未按以上程序辦理手續的，將取消受讓方的資格。
4、標的資產無法過戶，《資產交易合同》生效且自受讓方付清全部成交價款及交易費用之日起，受讓方自行獲取標的資產。出讓方不負責該房屋的實物交付（例如騰空房屋、交付鑰匙等），受讓方需自行負責接收、占用和管理該房產，并自行解決可能存在的占用、搬遷等事宜，一切交付風險及費用由受讓方承擔。標的資產涉及的房產、土地面積數量以現狀為準，其大小不影響成交價。
5、本次出讓標的若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于欠交的物業費、水電費等，均由受讓方自行承擔。
6、因不可抗力、政策原因或雙方友好協商后合同終止的，雙方互不承擔責任，成交價款不計利息退回。
7、出讓方和產權交易機構對本次處置標的資產本身存在的瑕疵不承擔擔保及承諾，意向受讓方應斟酌報價。
十、聯系方式
聯系人：叢先生
聯系電話：0536-8880067 15610204555
公司地址：濰坊市高新區東方路2289號
山東濰坊產權交易服務有限公司
2025年9月25日
濰城區青年路999號湖景花園8套住宅（B2、C2-2、C3-2、Ea4-2、E3、E4、E5、E6）整體出讓項目文件第二次.pdf
